Перейти на главную страницу
Поиск по сайту

Правила подсчета площадей жилого здания

Определение правила подсчета площадей жилого здания квартиры Строительное обследованию с целью определения площади квартиры. Общие положения по экспертизе квартиры Диагностическое обследование объекта Заказчика осуществлено с целью определения площади квартиры. Основанием для проведения диагностического обследования служит Договор о проведении экспертизы, в котором указываются цель обследования и перечень работ, которые необходимо правила подсчета площадей жилого здания. При выполнении работ по обследованию проводился учет полученных данных, велась фотофиксация. Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 2009г. Строительное обследование квартиры Обследование строительных конструкций зданий и правила подсчета площадей жилого здания проводится, как правило, в три связанных между собой этапа: подготовка к проведению обследования; предварительное визуальное обследование; детальное инструментальное обследование. В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. Экспертом произведен внешний осмотр квартиры, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т. По результатам измерений составляют планы с фактическим расположением конструкций, разрезы зданий, чертежи рабочих сечений несущих конструкций и узлов сопряжений конструкций их элементов. Экспертом произведены замеры геометрических характеристик с определением площади помещений в соответствии с нормативными требованиями. Согласно СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные. Подсчет площадей зданий Подсчет площадей помещений производится в экспликации. При подсчетах следует пользоваться величинами, взятыми непосредственно при измерениях. Подсчеты производятся правила подсчета площадей жилого здания точностью до одного десятичного знака. При составлении формулы подсчета площади непрямоугольной комнаты план разбивается на простейшие геометрические фигуры прямоугольники, трапеции, прямоугольные треугольники и т. По каждой квартире, а также в целом по зданию подсчитываются: жилая площадь квартиры квартир ; площадь квартиры квартир ; общая площадь квартиры квартир. Показатели общей площади квартиры правила подсчета площадей жилого здания для целей государственного статистического наблюдения объемов жилищного строительства в Российской Федерации завершенного и незавершенного жилищного строительства за соответствующий периодоплаты жилья и коммунальных услуг иных целей абзац дополнен приказом Госстроя России от 4 сентября 2000 года N 199 - см. Показатели площади квартиры используются для целей официального статистического учета жилищного фонда в Российской Федерации, определения социальной нормы жилья иных целей абзац в редакции приказа Госстроя России от 4 сентября 2000 года N 199 - см. Жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат. Жилая площадь здания определяется как правила подсчета площадей жилого здания жилых площадей правила подсчета площадей жилого здания. Площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров. К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей. Применявшееся ранее в официальном статистическом учете жилищного фонда понятие "общая площадь" равнозначно понятию "площадь квартиры" СНиП 2. Площадь квартир здания определяется как сумма площадей квартир. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5для балконов и террас - 0,3для веранд и холодных кладовых - 1,0. Общая площадь квартир по жилому зданию определяется как сумма общих площадей квартир. Площади подполья для проветривания здания, возведенного на вечно правила подсчета площадей жилого здания грунтах, чердака, технического подполья технического чердакавнеквартирных коммуникаций, а также тамбуров лестничных клеток, лифтовых и других шахт, портиков, крылец, наружных открытых лестниц в общую площадь здания не включаются. Площадь здания определяется в соответствии с п. При определении площади помещений мансардного этажа учитывается площадь этого помещения с высотой от пола до наклонного потолка 1,5 м при наклоне 30 градусов к горизонту, 1,1 м - при 45 градусах, 0,5 м - при 60 градусах и более. При промежуточных значениях высота определяется по интерполяции. Площадь помещения с меньшей высотой следует учитывать в общей площади с коэффициентом 0,7, при этом минимальная высота стены должна быть 1,2 м при наклоне потолка 30 градусов, 0,8 м при 45 градусах - 60 градусах, не ограничивается при наклоне 60 градусов и более СНиП 2. При определении площади помещений надлежит: площадь ниш высотой 2,0 м и более включать в площадь помещений, в которых они расположены. Площади арочных проемов включаются в площадь помещения, начиная с ширины 2 м; площадь пола под маршем внутриквартирной лестницы, при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 м и более, включать в площадь помещения, в котором расположена лестница площадь, занятую выступающими конструктивными элементами и отопительными печами, а также находящуюся в пределах дверного проема, в площадь помещений не включать. В общежитиях определяется: жилая площадь помещений - как сумма площадей жилых комнат; площадь помещений - как сумма жилых комнат и подсобных помещений, а также помещений общественного назначения; общая площадь - как сумма площадей помещений и площади лоджий, балконов и веранд, подсчитываемых с учетом вышеприведенных понижающих коэффициентов. Площади помещений общественного назначения, встроенных в жилые дома, подсчитывается правила подсчета площадей жилого здания согласно требованиям СНиП 2. Отправьте заявку эксперту: Ваши Офис работает по будням с 9.


Другие статьи на тему:



 
Copyright © 2006-2016
avgplus.ru